Výnimočná usadlosť s rozľahlým pozemkom Sivá brada

Exkluzívne ponúkame na predaj výnimočnú usadlosť Sivá brada s jedinečnou panorámou plnou zelene. Súčasťou predaja je veľká obytná budova (aktuálne využívaná ako turistická ubytovňa), pozemky s celkovou plochou 19 617 m², malá farma a súkromný rybník. Národná prírodná rezervácia Sivá brada sa nachádza v Spišskom Podhradí v okrese Levoča v blízkosti Spišského hradu, ktorý je súčasťou Svetového dedičstva Unesco. Obytná Dvojpodlažná Budova Tehlová stavba s prístavbou zo 70-tých rokov 20. storočia s podpivničením, so zastavanou plochou 326 m² a celkovou úžitkovou plochou 652 m². Budova prešla čiastočnou rekonštrukciou - plastové okná, žalúzie, nové radiátory, nové rozvody vody, čiastočne menené elektrické káble, bezpečnostné vstupné dvere, nové podlahy v sociálnych zariadeniach, zariadenie izieb. Kúrenie tuhým palivom - dva novšie kotle Vigas a Verner a jeden pôvodný liatinový kotol, na streche budovy sú solárne panely. Voda z vlastnej studne aj mestského vodovodu, za ktorú sa neplatí. Za budovou sa nachádza vlastný transformátor elektriny. Na prízemí sa nachádza jedáleň, 3 izby, bar, kuchyňa, spoločné wc a spoločná kúpeľňa. Na poschodí sa nachádza 11 izieb, spoločné wc a kúpeľňa. Celková kapacita všetkých izieb je cca. 60 ľudí. Pod budovou sa nachádza pivničný priestor, kde je kotolňa, rozvody a skladové priestory. Pozemok K pozemku vedie samostatná prístupová cesta. Celý objekt je oplotený (elektrický ohradník + drevené oplotenie) a chránený kamerovým systémom s pohybovým senzorom. K obytnej budove patrí rozsiahly pozemok s celkovou výmerou 19 617 m², na ktorom je parkovisko priamo pred budovou, letná terasa s vonkajším posedením, altánky, ohniská, letný bufet. Les s 300 ročnými lipami a ovocnými stromami. Súčasťou ponuky je aj malá farma so škótskym hovädzím dobytkom Highland Cattle (cca. 20 ks) nenáročným na chov a jazierko len pár krokov za budovou. Dostupnosť Autom Diaľnica D1 na smer Bratislava aj Košice do 2 minút Spišský hrad do 7 minút Lyžiarsky raj Vysoké Tatry do 35 minút Košice (letisko) do 60 minút Poprad (letisko) do 30 minút Historické mesto Levoča do 15 minút K cene + provízia RK (možná dohoda) Ponúkame kompletnú právnu podporu, preplatenie všetkých zákonných poplatkov súvisiacich s prepisom, vypracovanie architektonických návrhov a možnosť dohody ďalšej spolupráce pri rekonštrukcii.

Stav: Používaný

Dátum pridania:26.02.2024 10:34:26

Inzerát platí do:30.08.2024(Zostáva dní: 121)

Kraj:PrešovskýOkres:Levoča

Telefón / mobil:0940...?

Email:? @gmail.com✓

Kontaktná osoba / firma:Peter Kupec

Zaradené v kategórii:
Reality, nehnuteľnostiPredám Používané Chaty a chalupy

Štatistika:764 zobrazení / 56 návštev